Es geht los!

        Warp 4

         von Karidu @ 2011-10-15 – 22:56:34

Oh Mann!
Jetzt geht es wirklich los... Ein Keller von Bauherren vor uns im Plan macht wohl Probleme und wir sind nochmal vor gerutscht. Unser Haus soll deshalb bereits am 02.11.11 aufgebaut werden.
Ich schwanke zwischen Euphorie und Panik. Panik weil--- 1. die Bank will unbedingt im Grundbuch stehen, bevor sie uns nur einen Cent gibt. 2. Habe Angst, dass in der Eile irgendwas vergessen wird.

Das erste Problem ergibt sich aus der Arbeitsweise unserer heißgeliebten städt. Immobilienverwaltung, denn zwar wurde das Grundstück bereits endvermessen, aber die Unterlagen sind schon wieder auf einem Beamtenschreibtisch liegengeblieben. Wir haben also mal wieder nachgefragt und nun soll das ganze natürlich sofort in Angriff genommen werden. Ein Wettlauf mit der Zeit, denn bereits nach Fertigstellung der Bodenplatte muss wieder eine ordentliche Summe bezahlt werden und meine Ressourcen sind fast erschöpft.
Zu 2. habe ich bereits einen Fragenkatalog an Herrn Peters abgeschickt. Ich weiß, dass der Gute gerade rotiert, aber andererseits sollen wir "mal eben" die Holzbauplanung freigeben. Und es sind vorher noch ein paar Punkte zu klären. 

 

 

Die Herausforderung in der Mitte des Chaos ist es, immer flüssig zu bleiben. Für die Anforderung des Geldes bei der Bank braucht man meistens die Rechnung. Damit läuft die Uhr, die Rechnung muss ja zeitnah bezahlt werden.

Ich konnte die Rechnung per Mail als Scan einreichen, natürlich mit ausgefülltem (gescanntem) Antragsformular.

Wenn erst das Original der Dokumente dorthin muss, gehen wieder 2-3 Tage verloren.

👉Im Nachhinein eine wichtige Frage, die man der Bank mal vorab stellen sollte. Manche Banken lassen sogar das Geld ohne Nachweis fließen, hab ich gehört...

In dieser Zeit kommt erstmals die oben empfohlene stille Reserve von 2-5% des Kapitals ins Spiel. Durch dieses Geld konnte ich manche Rechnung doch rechtzeitig bezahlen. Rechtzeitig bedeutet hier für mich, innerhalb des Zahlungsziels (meist 10 Tage) um die 3 oder 5% Skonto auch mitzunehmen. Diese sind in den Angeboten ja meist schon abgerechnet. Deshalb hat man sie auch nicht finanziert. Da beißt sich dann die Katze in den Schwanz.

👉Alternativ oder zusätzlich ist auch ein ordentlicher Dispokreditrahmen hilfreich.

 

Über mein Girokonto sind übrigens in der Zeit immense Summen gelaufen, man hat mir damals deshalb sogar die Amex Platin angeboten….😂